Služby

Servis pro developery

Naše služby pro developery a investory rozdělujeme na dvě části:

První část je kompletní servis, kdy investorům poskytneme veškeré služby – vyhledání vhodného pozemku, vypracování podrobné analýzy trhu, zajištění projektové dokumentace, financování projektu, marketing a domluvení následného prodeje nemovitosti. Celkový projekt připravíme tak, aby investor měl už na začátku jistotu, že celý projekt bude rentabilní a bude vědět časovou osu, ve které jsme schopni projekt zrealizovat.

Druhá část je zaměřena především na poradenství, marketing a realizaci prodeje.
Standardně se jedná o případ, kdy má investor vybraný pozemek nebo investiční nemovitost a je ve fázi projektování. V této fázi s klienty konzultujeme jejich záměr a pomáháme navrhnout optimální skladbu dané nemovitosti, vybavení, nastavení reálné tržní ceny, marketingovou strategii a realizační fázi prodeje. Jsme po celou dobu projektu silným partnerem a pomáháme dotáhnout projekt do konce a za co nejlepších podmínek pro investora.

Chci prodat nemovitost

Pokud zvažujete prodej Vaší nemovitosti, pošlete nám podklady a my Vám vypracujeme nezávaznou nabídku na odkoupení.

Pokud Vaše nemovitost bude vyhovovat našim kritériím, spojíme se s Vámi a nemovitost od Vás odkoupíme. Výhodou obchodu s námi je férové jednání, garance domluvené ceny, žádné skryté poplatky, vyhotovení smluvní dokumentace a rychlé jednání.

O co máme zájem:

Jaká lokalita nás zajímá:

Služby pro pronajímatele

Inkasujte výnos z Vašich nemovitostí. O zbytek se postaráme my.

V oblasti pronájmu nemovitostí se pohybujeme více než 10 let. Spravujeme nejen vlastní realitní portfolio, ale i portfolio více než stovky nemovitostí našich klientů. Zaměřujeme se na oblast Moravskoslezského kraje, kde je v poměru vklad vs. výnos dlouhodobě nejvýhodnější investovat do nájemního bydlení.

Naší prioritou je především zajistit 100% obsazenost nemovitostí a převzít veškeré starosti s podnájemníky a běžnou údržbou nemovitostí na sebe. Díky tomu se naši klienti mohou věnovat vlastní práci a příjem z pronájmu mít vyloženě jako pasivní příjem a neřešit běžné starosti každého pronajímatele. Našimi klienty jsou jak majitelé jednotlivých bytů, tak vlastníci celých bytových domů.

Pro naše klienty zajišťujeme především:

Nastavení tržního nájemného
Vyhledání vhodného nájemce vč. lustrace exekucí, insolvencí a trestního rejstříku
Příprava smluvní dokumentace vč. aktualizace dle potřebné legislativy
Předání nemovitosti
Přepis energií
Pojištění pro nájemníky
Komunikace s nájemníky
Komunikace s SVJ, Družstvem
Kontrola pravidelných plateb nájmu
Řešení problému s nájemníky, vymáhání pohledávek, vystěhování
Kontrola nemovitosti
Vyhotovení dodatků ke smlouvám a další dokumentace
Pravidelný report – stav nemovitosti, přehled plateb

Pro naše klienty zajišťujeme i vyhledání vhodné investiční nemovitosti. Dle potřeby zajistíme vhodnou rekonstrukci a nemovitost obsadíme spolehlivým nájemníkem. V případě potřeby zajistíme financování nemovitosti a veškeré právní záležitosti spojené s převodem.

Servis pro investory

Investice do nemovitostí je v dnešní době jedna z nejstabilnějších investic.

Nevynáší Vám pouze měsíční výnos z pronájmu, ale v průběhu času roste i samostatná hodnota nemovitosti. Pokud zvažujete investovat do nemovitosti, vyhledáme pro vás dle zadaných kritérií a finančních možností vhodnou nemovitost. Připravíme Vám analýzu trhu a poskytneme informace a čísla, které Vás jako investora zajímají. Při výběru vhodné nemovitosti se především zajímáme o lokalitu a její stav, protože tyto faktory ovlivňují budoucí výnos a obsazenost nemovitosti.

Proč vyhledávat investiční nemovitost s námi: